唭哩岸捷運(yùn)站住宅市場(chǎng)範(fàn)圍小，較石牌站房?jī)r(jià)為低。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)淡水線的唭哩岸捷運(yùn)站房市，基本上是延續(xù)石牌捷運(yùn)站，該捷運(yùn)站周遭的社區(qū)不多，夾處在石牌與北投兩個(gè)主要捷運(yùn)站之間，該捷運(yùn)站房?jī)r(jià)與石牌站的差距是吸引購(gòu)屋者的主因。

根據(jù)仲介人士的說(shuō)法，石牌站之後的捷運(yùn)站房屋單價(jià)是一站少3萬(wàn)元，這種說(shuō)法未必精準(zhǔn)，主要是凸顯石牌捷運(yùn)站優(yōu)越的生活機(jī)能，雖然與石牌站同位在東華街二段與西安街二段，但唭哩岸捷運(yùn)站的房?jī)r(jià)就是低於石牌捷運(yùn)站房?jī)r(jià)。畢竟唭哩岸捷運(yùn)站房市生活機(jī)能不如石牌商圈，該捷運(yùn)站有陽(yáng)明大學(xué)，所以在套房租賃市場(chǎng)需求較強(qiáng)，不過(guò)仍以公寓頂樓加蓋分割成套房出租較多，一間套房租金在7000~9000元。

唭哩岸捷運(yùn)站的住宅市場(chǎng)主要還是在西安街二段與承德路七段之間範(fàn)圍較大，這區(qū)域的房?jī)r(jià)以較靠近石牌捷運(yùn)站的石牌公園延伸過(guò)來(lái)，東森房屋北投中央加盟店黃瀞萱表示，區(qū)域內(nèi)以公寓產(chǎn)品居多，單價(jià)行情在35~36萬(wàn)元左右，略低於石牌公園一帶的公寓價(jià)位。靠近捷運(yùn)站出口附近的新舊電梯大樓價(jià)差大，屋齡在15年多的知名大廈「樹之海」單價(jià)仍在50萬(wàn)元以上，新成屋的「開(kāi)璽和碧」開(kāi)價(jià)在70萬(wàn)元上下。

                                        捷運(yùn)淡水線唭哩岸捷運(yùn)站房市行情參考表